Zwei-Zimmer-Wohnung in renoviertem Altbau mit attraktiver Außenfläche!

Kurzbeschreibung

Stilvoll sanierte Wohnung mit viel Platz zum Leben: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und exklusiver direkter Zugang zum Lichthof.

Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: vom Vorzimmer geht es ins moderne Duschbad mit WC und die praktische Einbauküche. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum Lichthof, ein echtes Highlight! Ein gemütliches Schlafzimmer und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Teilmöbliert und sofort bezugsbereit.

Detailbeschreibung
Ein echtes Wohlfühl-Zuhause: der ebenerdige, seniorengerechte Zugang und der private Zugang zum Lichthof direkt vom Wohnzimmer aus machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,50 m schafft ein angenehmes Klima und hilft, Energiekosten niedrig zu halten. Perfekt für ruhesuchende Senior:innen oder Studierende mit Nähe zur Wirtschafts-Uni im Prater und zur U2.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter 0664 3722174 MFG Michael Peschek
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt.

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen, so bin ich Ihnen gerne beim Verkauf behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!